Bei einer Auswahl unter mehr als 80 Banken kann nahezu jedem für jede Situation ein passendes Darlehen angeboten werden. Das gilt sowohl für Finanzierungen von Objekten mit geringer Wohnfläche (auch: Studentenappartemens), für Finanzierungen ohne Eigenkapital, Darlehen mit Fördermitteln, Mitfinanzierung von Vorfälligkeitsentschädigungen, Finanzierung von Auslandsimmobilien, Umkehrhypotheken (Rente auf Kredit) sowie auch bei der Suche nach Sondertilgungen und Spitzenkonditionen bei hohem Eigengeldanteil.

Auswahl üblicher Darlehen

Darlehen mit Grundbucheintragung

Annuitätendarlehen	gleichbleibende Rate während der vereinbarten Zinsbindungsdauer
Festdarlehen	Kombination eines Bankdarlehen mit einem Bausparvertrag. Geringeres Zinsrisiko
Volltilgerdarlehen	schnelle gleichbleibende Darlehensrückführung. KeinZinsrisiko
Forward-Darlehen	Sicherung des aktuellen Zinssatzes als Anschlussfinanzierung
Konstant-Darlehen	gleichbleibende Raten auch über die Zinsbindung hinaus. Bausparmodell
Variable Darlehen	volle Flexibiliät bei der Rückführung des Darlehens. Laufende Anpassung an den Marktzins
Cap-Darlehen	Begrenzung möglicher Zinserhöhungen und –senkungen innerhalb eines vereinbarten Bereiches
Förder-/Riesterdarlehen	Tilgungshypothek oder Festdarlehen
KfW Darlehen	sehr günstig bei Sanierungen oder Neubauten; z.B. das Programm KFW 153 – Effizienzhaus 40 bis 70
Bonitätsunterlagenfreie Darlehen	bis 54 % Beleihung und max. 100.000 EUR möglich. Einzelfallentscheidungen
Kapitalanleger-Finanzierungen	bis zu 100% des Kaufpreises möglich
Darlehen für Rentner	keine Altersbeschränkung

Darlehen ohne Grundbucheintragung (Blanko-Darlehen)

Raten- bzw. Konsumentenkredite	i.d.R. bis zu 50.000 € und maximal 15 Jahren Laufzeit (Rückzahlung auch schneller möglich)
Beamtendarlehen	i.d.R. bis zu 80.000 € und maximal 20 Jahre Laufzeit (gilt auch für unkündbare Angestellte im Ö.D.)

Speziell bei den Darlehen ohne jede Grundbucheintragung gibt es viel mehr Finanzierungsmöglichkeiten, als allgemein bekannt. Hiermit ist es aber möglich, sich Wünsche ohne lange Vorsparung und preiswerter als bei Privatdarlehen sofort zu erfüllen.

Beispiele

Sie verfügen über ein selbst genutztes Ein- oder Zweifamilienhaus, haben aber noch eine hohe Hypothekenrestschuld, die eine weitere nachrangige Hypothek nicht mehr zulässt. Für Wünsche oder nicht fertig gestellte Restarbeiten gibt es spezielle Darlehen, die schnell und einfach zu beantragen sind und die auch sehr schnell direkt an den Kunden ausgezahlt werden. Fragen Sie uns nach den Voraussetzungen.

Von mindesten 8.000 € bis zu maximal 30.000 € können fast alle An- und Umbauwünsche, sowie Wohnraummodernisierungen, auch solche, die nur der Verbesserung der Wohnqualität dienen, ohne jede Grundbucheintragung finanziert werden. Einige Möglichkeiten:

• Um- bzw. Ausbau bzw. Erneuerung der Heizung, der Dämmung, Fassadenarbeiten, Dach neu decken (auch Solardachsteine),

Arbeiten bzw. Erneuerung an Fenstern, an Türen, Fliesen- sowie allgemeine Malerarbeiten.

• Einbau von Alarmanlagen
• Neubau von Wintergärten
• Errichtung von Gewächshäusern
• PV-Anlagen mit oder ohne Speicher
• sowie im Aussenbereich: Zaun, Stellplatz, Garage, Carport, Swimming-Pool

Die Berechnung ist schnell und sehr einfach. Es werden nur wenige Angaben benötigt.